城市规划师讲义：《中华人民共和国土地管理法》

城市规划师讲义：《中华人民共和国土地管理法》 来源：考试大2012年7月20日【考试大：中国教育考试第一门户】
第六章城市规划相关法律、法规
需要了解的法律、法规有：《物权法》、《公务员法》、《立法法》、《国家赔偿法》、《建筑法》、《测绘法》、《森林法》、《公路法》、《消防法》、《防震减灾法》、《自然保护区条例》、《公共文化体育设施条例》、《城市道路管理条例》、《基本农田保护条例》和《信访条例》。
一、《中华人民共和国土地管理法》
1．主要内容
2．基本规定
国家依法实行国有土地有偿使用制度。划拨国有土地使用权的除外。
国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地的总量，对耕地实行特殊保护。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
建设用地规模应当符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者尽量少占农用地。城市总体规划、村庄和集镇规划，应当与土地利用总体规划相衔接，城市总体规划、村庄和集镇规划中建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模。在城市规划区内、村庄和集镇规划区内，城市和村庄、集镇建设用地应当符合城市规划、村庄和集镇规划。
在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
乡镇企业、乡村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设。 来源:考试大-城市规划师考试

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