2011城市规划师考试规划实务重要知识点解析10

2011城市规划师考试规划实务重要知识点解析10 来源：考试大2011年1月3日【考试大：我的学习乐园,我的考试专家】 为方便考生系统复习，考试大城市规划师频道编辑特整理了“2011城市规划师考试规划实务重要知识点解析”以供广大学员复习使用。更多城市规划复习资料请访问考试大城市规划师站点。
建设用地规划许可证的核发
掌握城市建设用地规划许可证的核发程序和要求。
《城乡规划法》分为划拨方式和出让方式两种情况对建设用地规划许可证的核发程序进行了规定。
第三十八条规定：“在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让土地的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
三建设用地规划许可证的核发要求
用地单位按照规划意见书的建设单位填写;
用地位置应明确建设用地所在行政区的名称和地区名称;
建设用地面积按照钉桩测量面积结果来填写，精确到小数点后两位;
代征绿化用地面积应按照图上测量约算面积，尽量做到准确;
制图要求：
应说明事由、项目简介、建设单位情况、项目选址经过，简述前期的办理情况;
对于本办理阶段与前期办理阶段有不符、矛盾之处要有详尽的说明;

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