物业管理师知识点：设备故障诊断技术

 　　1）可以监测设备状态，发现异常状况，防止突发故障的发生，建立维护标准，开展预防性维修和改善性维修；

　　2）较科学地确定设备修理间隔和内容；

　　3）预测零件寿命，搞好备件管理。