物业管理师知识点：外包管理合同实施应注意的问题

 1）建立针对承包方的检查监控制度并落实专人负责。

　　2）建立与承包方的定期沟通会议制度，及时解决合同履约过程中出现的问题。

　　3）建立定期效果评估制度。

　　4）定期对承包方基本情况全面更新，以及时掌握承包方的企业状况，适时采取对策，确保承包方有能力持续履行服务合同。