物业管理师知识点：项目外包分析

 项目外包分析：

　　如果物业管理企业采用外包模式，则可从以下几个方面进行综合分析：

　　（1）物业管理企业的管理规模；

　　（2）所管物业中共用设施设备的复杂程度及数量情况；

　　（3）设施设备的生产年代、技术先进程度；

　　（4）政府部门对此类设施设备系统管理的技术、标准要求；

　　（5）自行管理此类设施设备的技术难度、管理风险大小；

　　（6）设施设备生产厂家的技术服务情况，包括维修网点的分布、服务及时性、技术垄断程度等；

　　（7）市场上此类设施设备管理维护技术人员的供求情况、社会平均工资水平；

　　（8）本地市场能够提供系统分包服务的专业机构发展的成熟度，包括从业机构数量隋况、技术水平、服务价格、业务规模、企业信誉、经济实力等。