物业管理师知识点：物业火险投保范围

 　建筑结构火险通常包括建筑物的外墙、地基、梁柱、室内固定间隔、公共设施和设备等。考虑购买建筑结构火险时，物业管理人要作决策：是选择购买整座建筑的结构火险，还是只有购买公共部位的结构火险。具体决策标准是：如果管理公约已有明确规定，则遵守管理公约的规定；如果管理公约没有规定，则物业管理企业就可以根据实际的财政状况进行综合考虑。

　　由于物业内物品在遭受火灾时所受到损失的程度和机率都较高，所以其保费较高。除非物业管理企业负责管理的建筑为单一业主所拥有，并清楚地知道物业内物品的数量和价值，否则很难掌握各单位内所存放的物品的数量并作出准确的估价来投保。