物业管理师知识点：业主的义务和责任

 　a、业主在行使上述权利时，须遵守公共契约的规定；

　　b、业主须依照公共契约的规定，负责其名下应分担的管理费及其他基金款项；

　　c、业主须负责维修大厦的主要结构，包括外墙、公共部位及公用设施；

　　d、业主须缴交其名下单位应当缴付的税项、差饷等；

　　e、业主占用其名下的单位时，须遵守大厦公共契约的规定；

　　f、业主须遵守业主会或管理人员所订立的"住户守则"。