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物业管理师:投诉的内容和方式

来源: 2017-09-19 15:43

   在物业管理与服务运行的过程中,引起物业管理投诉的原因很多,但概括起来主要有以下几个方面:物业管理服务、物业服务收费、社区文化活动组织、突发事件处理和毗邻关系处理等。

 

  投诉的途径一般包括:电话、个人亲临、委托他人、信函邮寄、投送意见信箱以及其他方式,如通过保安、清洁等物业操作人传言投诉、传真投诉和网上投诉等。

 

  物业管理投诉处理的要求

 

  物业管理人在受理业主投诉时,除了要严格遵守服务规范外,还有以下要求:

 

  尽快处理,暂时无法解决的,除必须向业主说明外,要约时间处理,时时跟进;

 

  对投诉要"谁受理、谁跟进、谁回复";

 

  接受和处理业主投诉要做详细记录,并及时总结经验;

 

  接受与处理业主的投诉,要尽可能满足业主(或物业使用人)的合理要求。

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