2018年城乡规划师《规划原理》考点整理（6）

 　邻里单位六条基本原则：

　　1. 邻里单位周围为城市道路所包围，城市道路不穿过邻里单位的内部;

　　2. 邻里单位内部道路系统应限制外部车辆穿越，采用尽端式，以保持内部的安静、安全和交通量少的居住气氛;

　　3. 以小学的合理规模为基础控制邻里单位的人口规模，使小学生上学不必穿过城市道路;

　　4. 邻里单位的中心建筑是小学校，它与其他的邻里单位服务设施一起布置在中心公共广场或绿地上;

　　5. 邻里单位占地约160英亩，每英亩10户，保证儿童上学距离不超过半英里;

　　6. 邻里单位内的小学附近设有商店、教堂、图书馆和公共活动中心。

　　居住区规划结构的基本形式

　　1. 以居住小区为规划基本单位 居住小区的规模一般以一个小学的最小规模为其人口规模的下限，居住小区的人口规模为5000-10000人，用地10-20hm2。

　　2. 以居住组团为基本单位组织居住区 规划结构方式为 居住区—住宅组团

　　住宅组团相当于一个居民委员会的规模，一般为300-800户，1000-3000人。

　　3. 以住宅组团和居住小区为基本单位组织居住区 规划结构方式为 居住区—居住小区—住宅组团

　　居住区的规划设计是为居民营造“居住环境”，必须坚持“以人为本”的原则，注重和树立人与自然和谐及可持续发展的概念。

　　现代住宅的类型：一类是供以家庭为居住单位的建筑，一般称为住宅;另一类是供单身人居住的建筑，学校学生，工矿企业的单身职工居住的建筑，一般称为单身宿舍或宿舍。