2011年物业管理师考试《管理实务》真题

一、单项选择题
A．物业管理项目
C．业主委员会

2、 物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记；②备齐资料；③办理开工手续； ④签订管理服务协议；⑤施工；⑥验收。上述内容正确的流程应是。
B．①一④一②一③一⑤一⑥
D．②一④一①一③一⑤一⑥

A．定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染
C．电梯每隔两年要由政府技术监督部门进行检查

4、 某物业服务企业向全体员工公布评选出的“2010年度十佳员工”，应使用的行政公文文种是。
B．通知
D．意见

A．①→②→⑥→⑤→④→③
C．④→③→①→⑤→②→⑥

6、 下列收入中，应当计征物业服务企业营业税的是。
B．代收的专项维修资金
D．从事代理业务取得的手续费收入

A．2．0
C．3．0

8、 关于物业服务的基本内容和质量要求，应当包含在文件中。
B．住宅使用说明书
D．物业服务合同

A．①一④一③一②一⑤
C．①一③一④一②一⑤

10、 物业销售阶段，建设单位在与购房人签订物业买卖合同时，应当将向物业买受人明示并予以说明，物业买受人应予以书面承诺。
B．管理规约
D．临时管理规约

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