2014年物业管理师《物业管理基本制度与政策》命题预测卷(4)

一、单项选择题
A．合理
C．公平

2、在发生安全事故时，要求物业服务企业履行的义务不包括（ ）
B．及时向有关行政管理部门报告事故
D．立即采取应急措施

A．业主可以书面委托家属或亲朋代理行使业主大会投票权
C．成立业主大会是以物业管理区域划分的，一个物业管理区域只成立一个业主大会

4、不属于房屋权属登记的初始登记情况的是（ ）
B．集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
D．城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋所进行的初始登记
5、规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批、核发“一书两证”，即（ ）
B．项目意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证
D．项目规划书、建设用地许可证、建设工程规划许可证

A．国务院
C．人事部

7、前期物业服务期限的不确定体现了前期物业服务合同具有（ ）
B．一次性
D．过渡性

A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
C．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

9、集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的登记是（ ）
B．转移登记
D．注销登记

A．决策权
C．管理权

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