2014年物业管理师《物业管理基本制度与政策》权威预测(3)

一、单项选择题
A．市场调节价
C．政府定价

2、非出售的新建物业项目通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当在（ ）完成物业管理招标投标工作。
B．交付使用前30日
D．取得《商品房预售许可证》之前

A．具有土地使用年限
C．集体所有制企业

4、下列选项中，有关物业管理的描述不正确的是（ ）。
B．物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
D．物业管理的内容中，物业管理企业可以接受供水、供气、供热等公用事业单位的委托，但不可有偿为其向业主收取有关费用

A．高层建筑的日益增多
C．物业管理办法的制定

6、房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得（ ）的房地产中介服务机构。
B．产权证书
D．营业管理证书

A．社会化
C．现代化

8、规范业主之问权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（ ）。
B．业主管理规约
D．业主公约、业主大会议事规则

A．抵押
C．占有

10、下列有关异产毗连房屋的修缮规则说法正确的是（ ）。
B．单元房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共有房屋所有人按份额比例分担
D．为某些层所专用的楼梯，由其专用的房屋所有人按份额比例分担

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