2014年物业管理师《物业管理基本制度与政策》权威预测(2)

一、单项选择题
A．住房社会化制度
C．住房商品化制度

2、利用共用部位、共公设施设备经营的，可以不需要征得（ ）的同意。
B．相关业主
D．物业服务企业

A．合同制
C．包干制

4、公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由（ ）承担维修养护责任。
B．住宅所有人
D．物业管理企业

A．物业管理合同
C．民事合同

6、《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（ ）交纳。
B．物业管理企业
D．政府部门

A．固定资产
C．外包合同

8、管理规约规定的事项不包括（ ）。
B．业主共同利益的维护
D．物业服务企业的权利与义务

A．15日
C．2个月

10、物业管理企业开展物业服务的前提条件是（ ）。
B．住房商品化
D．必要的物业服务用房

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