2011年物业管理师考试基本制度与政策练习试题2

考试大提醒考生平时多做练习题有利于巩固知识点，同时也利于轻松备考！以下为制度与政策练习试题，题型为单选题，题后附有参考答案及解析。
1、《住宅质量保证书》当中包括各部位保修内容和保修期，其中屋面防水
B.2年
D.5年

2、房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应在住宅交付用户的同时提供给用户
B.住宅使用说明书
D.都不是

3、建设部根据《建筑法》对房地产开发项目提出制度
B.施工许可
D.都不是

4、业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院
B.判定
D.提起诉讼

8、物业服务定价成本，是指价格主管部门核定的物业服务
B.社会平均成本
D.定价成本

9、下列行为中属于房屋所有人应当承担的民事责任的是
B.损坏修
D.有险不查或损坏不修
解析：还包括经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施。

10、共有的房屋,由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书,其余共有人各执房屋共有证书
B.2份
D.4份
解析：房屋所有权证书与房屋共有权证书具有同等法律效力。

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