2011年物业管理师考试基本制度与政策试题及解析1

考试大提醒考生平时多做练习题有利于巩固知识点，以下为2011年物业管理师考试基本制度与政策试题，题型为单选题和多选题，题后附有参考答案及解析。
1、我国改革开放前的城镇住房制度主要呈现的特征（）。
B、住房分配采取实物分配；
D、住房分配采取货币分配；
标准答案：a,b,c
一是住房投资由国家和国有企业统包；二是住房分配采取实物分配；三是住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度。

2、物业管理在社会经济中的地位与作用体现在（）。
B、有利于提高人民群众居住质量
D、有利于提高人民群众文化素质
标准答案：a,b,c,e

3、从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前，这一阶段的我国物业管理政策法规主要特点是（）。
B、特殊性
D、针对性
标准答案：a,c,d

4、物业管理服务的特点包括（）。
B、物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
D、物业管理服务的持续性和长期性
标准答案：a,b,c,d

5、根据物业服务收费公开原则，物业管理企业应在物业管理区域内的显着位置，依法向业主公示以下项目（）。
B、物业服务内容
D、收费项目及收费计价方式
标准答案：a,b,d,e

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