2010年物业管理师考试基本制度与政策冲刺题及答案9

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1、物业管理服务收费应由制定，在物业服务合同中约定。
B.业主委员会
D.物价主管部门

2、业主、物业管理企业不得擅自占用，挖掘物业管理区域内的损害业主的共同利益。
B.公用设施、设备
D.场地

3、利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应当在征得相关的同意后，按照规定办理有关手续。
B.业主大会
D.物业管理企业

4、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会，物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续，业主所行收益应当
B.也可按业主大会的决定使用
D.物业管理企业也应利益均占

5、挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门
B.给以警告
D.并处挪用数额2倍以下的罚款

6、物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，由颁发资质证书的部门和司法部门
B.依法追究直接主管刑事责任
D.依法追究法人代表刑事责任

7、个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下罚款;
B.擅自占用、挖掘道路、场地
D.擅自占用物业用房

8、《物业管理条例》的主要内容可归纳为：
B.明令六项禁止行为
D.法规授权四项规定

9、《物业管理条例》归纳为建立了十项基本制度包括
B.资质管理制度
D.专项维修资金制度

10《物业管理条例》明令四项禁止行为
B.物业区域道路、场地不得占用、挖掘
D.不得将该区全部物业管理一并委托他人

答案：1、AC2、CD3、ABCD4、AB5、ABCD6、ABC7、ABC8、ACD9、ABCD10、BCD

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