2010年物业管理师考试基本制度与政策冲刺题及答案7

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1、国家提倡业主通过的市场竞争机制选择物业管理企业。
B.公平
D.合理

2、国家鼓励物业管理采，依靠科技进步提高管理和服务水平
B.新知识
D.新成果

3、业主在物业管理活动中，享有下列权力
B.监督业主委员会工作
D.监督专项维修资金的管理和使用

4、业主在物业管理活动中应履行下列义务
B.遵守业主公约，业主大会议事规则
D.按时交纳物业服务费用

5、物业管理区域的划分应当考虑物业的等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
B.建筑物规模
D.市政公用设施

6、业主在首次业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
B.建筑面积
D.产权期限

7、业主在物业管理活动中，享有下列权利：
B.提议召开业主大会会议，并提出建议;
D.参加业主大会会议，行使投票权

8、业主大会履行下列职责
B.选举更换业主委员会委员，监督委员工作
D.决定专项维修资金使用、续筹方案、并监督实施

9、业主大会会议可以采用的形式，但应当有物业管理区域内容持有1/2以上投票权的业主参加。
B.分组讨论
D.小会讨论

10、业主大会作业出以下决定：必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。
B.业主大会议事规则
D.专项维修资金使用和续筹方案的决定

答案：1、ABC2、AC3、ABCD4、BCD5、ABC 6、BC7、ABCD8、ABCD9、AC10、ABCD

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