2010年物业管理师考试基本制度与政策冲刺题及答案3

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1、前期物业服务公同可以;但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
B.不定期限
D.定期三年

2、前期物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同
B.作废
D.终止

3、业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的，建设单位不得擅自处分。
B.使用权
D.所有权或使用权

4、物业管理企业承接物业时，应当对物业进行查验。
B.共用部位
D.共用部位、共用设施设备

5、建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的
B.商业服务设施
D.公共场所绿地

6、从事物业管理活动的企业应当具有。
B.能自负盈亏的企业
D.独立的法人资格

7、一个物业管理区域由物业管理企业实施物业管理。
B.二个
D.不限

8、物业管理企业，导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
B.未能履行物业服务合同约定
D.虽然加强管理，但仍旧

9、物业管理企业承接物业时，应当与办理物业验收手续。
B.开发建设单位
D.居民委员会

10、物业管理用房的所用权依法属于。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
B.业主
D.物业管理企业

答案：1、A2、D3、D4、D5、C6、D7、A8、B9、C10、B

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