2015年物业管理师考试制度与政策每日一练(12月21日)

单项选择题
A．业主与社区居委会
C．社区居委会与业主大会

2、 用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（ ）。
B．业主大会议事规则、管理规约
D．业主大会的议事规则、业主委员会议事规则

A．抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人
C．房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产

4、 在实践中，物业保安方面出现的问题较多，其中，有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力，没有有效的措施属于（ ）的原因。
B．管理部门
D．物业服务企业

A．省、自治区人民政府建设行政主管部门和国务院建设行政主管部门
C．国务院建设行政主管部门和人力资源社会保障部门

6、 房地产开发企业应当在商品房，按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘。
B．交付使用前
D．竣工验收后

A．共同财产的监督和共同利益的分配
C．共同财产的分配和共同利益的分配

多项选择题
A．不利于物业服务企业提高服务质量
C．固定价标准不客观产生大量矛盾
E．收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损

A．法律成本
C．法律特征
E．法律形式

A．违反保护规划的大面积拆除、开发
C．损坏或者拆毁保护规划确定保护的建筑物、构筑物和其他设施
E．违反国家有关技术标准和规范进行建设

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