2015年物业管理师考试制度与政策每日一练(11月19日)

单项选择题
A．每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上
C．公示16小时服务电话

2、 为加强复查回访工作白蚁防治机构应当从白蚁预防费收人中提取不少于（ ）的资金建立后备基金，用于复查经费。
B．15%
D．20%
3、 业主购买物业，形成与建设单位之间物业买卖的民事法律关系，有关法律规定由（ ）承担物业建造过程中的质量责任。
B．监理单位
D．设计单位

A．政府核定物业服务收费标准
C．定价标准不客观

5、【2014年真题】在物业管理过程中，物业服务企业与业主之间形成交易关系是基于（ ）。
B．物业管理条例
D．建筑物区分所有权

6、 商品房销售原则包括（ ）。
B．商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议
D．供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期

A．建立共用设施设备档案
C．载人电梯早9点至晚5点正常运行
E．操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范

A．小区主出人口12小时值勤
C．对重点区域、重点部位每1小时至少巡查1次
E．对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施

A．业主大会的议事方式、表决程序
C．业主委员会的组成和委员任期
E．业主大会的职责权利
10、首次业主大会筹备组的工作职责包括（ ）。
B．确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
D．确定业主委员会委员名单

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