2015年物业管理师考试制度与政策每日一练(10月27日)

单项选择题
A．省级人民政府建设主管部门
C．县市人民政府房地产主管部门

2、 邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择地向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对（ ）的物业管理项目。
B．小区居民素质有特定要求
D．小区公用设施与设备有特殊要求

A．底薪制
C．混合制

4、 业主购买物业，形成与建设单位之间物业买卖的民事法律关系，有关法律规定由（ ）承担物业建造过程中的质量责任。
B．监理单位
D．设计单位

A．业主
C．居民委员会

6、 【2014年真题】根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》，下列服务标准中，属于一级服务标准的是（ ）。
B．设有服务接待中心，公示24小时服务电话
D．载人电梯早6点晚12点正常运行

A．《标准》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集 资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准
C．《标准》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物 业服务合同的双方协商约定

A．75%
C．85%

9、 《物业管理条例》明确了推行招标投标对于促进物业管理健康发展的重要作用，提倡业主通过（ ）的市场竞争机制选择物业服务企业。
B．公正
D．公开

10、 《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》按照出让土地的不同用途，规定了各类用地使用权出让的最高年限，符合规定的包括（ ）。
B．居住用地70年
D．工业用地50年

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