2015年物业管理师考试制度与政策每日一练(10月26日)

单项选择题
A．及时恢复原状
C．及时更改

2、 物业服务收费实行（ ）的具体方式是，由房地产行政主管部门根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准，然后由有定价权限的价格主管部门会同房地产行政主管部门，测算出各个等级标准的物业管理服务基准价格及其浮动幅度。
B．基准价
D．政府指导价

A．3
C．6

4、 物业服务企业在提供服务时，可以按照合同的约定和业主大会的授权，对建筑物进行管理，对物业管理区域内人们的行为进行约束，这种管理与约束，本质上属于（ ）。
B．物业服务企业维护自身利益的行为
D．为业主提供服务的范畴

A．12
C．3

6、 物业服务企业可向委托单位收取手续费，其中，“手续费”是指公用事业单位与物业服务企业，应当按照市场原则与委托合同的约定，在平等、自愿、协商、等价有偿的基础上，由（ ）支付给物业服务企业的代理费。
B．业主
D．公用事业单位

A．相关性原则
C．对应性原则

A．统一性
C．强制性

9、 房地产生产方式改革的主要内容，就是改变国家统一投资、统一分配、统一修缮管理的统包统支制度，发挥国家、企业和个人的积极性，推行（ ）的综合开发模式，建立并完善商品房市场。
B．统一规划
D．综合开发

10、建设工程竣工验收的条件包括：（ ）。
B．有完整的技术档案和合同约定的各项内容
D．有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件

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