2015年物业管理师考试制度与政策每日一练(11月3日)

单项选择题
A．投资项目资本金，是指在投资项目总投资中，由投资者认购的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务
C．《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%

2、 下列选项中，既属于物业管理一级服务标准的基本要求又属7：--级N务标准基本要求的是（ ）。
B．物业服务企业可以自由公布物业服务费用或物业服务资金的收支情况
D．有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全

A．建设单位
C．监理单位

4、 物业管理师资格注册申请人以不正当手段取得注册的，物业管理师资格注册审批机构应以撤销其注册，并依法给予行政处罚，当事人在（ ）年内以不得再次申请注册。
B．2
D．4

A．全国人民代表大会
C．省级人民政府

6、评标委员会的专家成员，由招标人从房地产行政主管部门建立的专家名册中采取（ ）的方式确定。
B．直接指定
D．随机抽取
7、《物业管理条例》在坚持法律制度（ ）的前提下，充分考虑各地区的实际情况，对房地产开发与物业管理分业经营，物业管理区域划分等问题仅作出原则性规定。
B．约束性
D．合理性
多项选择题
A．刑事处罚尚未执行完毕的
C．法律法规规定不予注册的其他情形
E．在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满2年的

A．重视物业服务合同的宣传和解释
C．履行物业服务合同约定的义务时，发现不适当的条款约定，可以单方面擅自终止履行或改变履行方式
E．切实履行物业服务合同约定的义务，不能单方面擅自终止履行或改变履行方式

A．告知义务
C．制止义务
E．报告义务

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