2015年物业管理师考试制度与政策每日一练(10月20日)

单项选择题
A．抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人
C．房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产

2、 物业管理的发展从根本上取决于（ ）。
B．居民住房自有化率越来越高
D．不涉及公共利益的纯私人事务

A．5
C．8

4、 实施执业资格制度的行业，由（ ）负责确定必须由取得执业资格的人员充任关键岗位及工作规范。
B．国务院住房城乡建设主管部门
D．业主委员会

A．市场规则
C．管理规则

6、 缓解物业管理矛盾的根本所在是（ ）。
B．增强质价相符的物业服务收费意识
D．了解自己的财产权利和必须履行的公共义务

A．施工单位
C．分包单位

8、 物业服务企业应当具备的条件中，以下对能够独立承担民事责任的表述，错误的是（ ）。
B．如果企业不能就自己行为承担相应责任，难谓其具独立的主体资格
D．独立承担民事责任是建立在独立财产基础之上的

9、【2014年真题】物业服务合同约定的内容，不应当包括（ ）。
B．业主专有部分的维修、养护与管理
D．专项维修资金的监管

10、 【2013年真题】开发建设单位在物业管理活动中应当承担的义务有（ ）。
B．制定临时管理规约
D．依法选聘物业服务企业

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