2015年物业管理师考试制度与政策每日一练(9月28日)

单项选择题
A．业主、业主大会要维护好自己的权益，离不开当地居委会的指导和帮助
C．居委会是和社区对应的组织，业主大会是和物业管理区域对应的群体

A．建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标
C．前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造公平的物业管理市场竞争环境

A．商品房买受人
C．商品房预售人

A．市场规则
C．管理规则

A．公开原则
C．合理原则

A．3
C．6

A．2
C．4

8、业主的建筑物区分所有权由（ ）构成。
B．业主对私有部分的所有权
D．业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权

A．建设单位
C．业主大会
E．业主委员会
10、关于住宅专项维修资金违法行为的法律责任，叙述正确的有（ ）
B．直辖市、市、县人民政府建设主管部门挪用住宅专项维修资金的，由上一级人民政府建设主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额2倍以下的罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分
D．有住房售房单位未按规定交存住宅专项维修资金的，或将房屋交付未按规定交存首期住宅专项维修资金的买受人的，以及未按规定分摊维修、更新和改造费用的，由县级以上地方人民政府财政部门会同同级建设主管部门责令限期改正
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