2015年物业管理师考试制度与政策每日一练(8月13日)

单项选择题
A．前期物业管理招标投标制度
C．业主大会制度

2、下列部门中，（ ）负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作
B．市级以上地方人民政府建设主管部门会同同级财政部门
D．国务院住房城乡建设部门会同国务院财政部门

3、物业管理服务的（ ）决定了其受益主体的广泛性和差异性，这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。
B．综合性
D．强制性

4、拒不履行业主义务的业主委员会委员，由业主委员会1／3以上委员或者持有（ ）以上投票权数的业主提议，业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，可以决定是否终止其委员资格。
B．15％
D．10％

5、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之Et起至投标人提交投标文件截止之Et止，最短不得少于（ ）日。
B．10
D．20

6、房屋登记机关认为需要对房屋权属进行（ ）时，经过县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证。
B．总登记
D．变更登记

7、为防止投标人以非法手段骗取中标，《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定的禁止行为不包括（ ）
B．禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿等不正当手段谋取中标
D．投标人不得相互串通投标，不得排挤其他投标人的公平竞争，不得损害投标人或者其他投标人的合法权益

8、业主和物业服务企业通过签订物业服务合同，形成了物业服务企业服务、业主支付服务费用的等价交换关系，是一种真正的（ ）
B．行政行为
D．经济行为

多项选择题
A．小区主出人口12小时值勤
C．对重点区域、重点部位每1小时至少巡查1次
E．对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施

10、业主的建筑物区分所有权是指（ ）
B．业主对建筑区划内的共有部分的共有权
D．业主对建筑物区划内的共有部分的占有权

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