2015年物业管理师考试制度与政策每日一练(8月12日)

单项选择题
A．价格主管部门核定的物业服务社会平均成本
C．价格主管部门发布的物业服务指导成本

2、物业服务企业规范业主装饰装修行为的主要政策依据是（ ）
B．《住宅室内装饰装修管理办法》
D．《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

3、关于《物权法》对建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属的表述，错误的是（ ）
B．建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
D．建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

4、商品房销售程序与方式中，关于销售代理规则的表述，错误的是
B．受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用
D．房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构

5、招标活动方案的内容不包括（ ）
B．招标组织机构情况
D．评标标准和方法

6、挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处（ ）
B．3万元以下的罚款
D．挪用金额3倍以下的罚款

7、【2012年真题】业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（ ）的，应当及时补交。
B．15％
D．30％

8、【2013年真题】物业服务合同的标的是物业服务企业提供的（ ）物业服务。
B．差异化
D．公益性

多项选择题
A．对投标申请人提出的疑问应当予以澄清并以书面形式发送给所有的招标文件收受人
C．招标人根据物业管理项目的具体情况，可以组织潜在的投标申请人踏勘物业项目现场，并提供隐蔽工程图样等详细资料
E．招标人对已发出的招标文件，进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少20日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人，澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分

10、在城市紫线范围内禁止进行下列活动（ ）
B．对历史文化街区传统格局和风貌构成影响的大面积改建
D．影响水系安全的爆破、采石、取土

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