2015年物业管理师考试制度与政策每日一练(6月30日)

单项选择题
A．采取应急措施以避免损失扩大
C．协助做好救助工作

2、住宅专项维修资金专用票据的购领、使用、保存、核销，应当接受（ ）的监督检查。
B．财政部门
D．专户开户银行

A．售房公有住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊
C．用于部分业主共同所有的共用部位、共用设施设备的，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊

4、 出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的（ ）。
B．5%
D．15%

A．建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标
C．前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造公平的物业管理市场竞争环境

6、 下列业主在履行物业管理活动的义务中，（ ）是确保物业管理正常运行的必要前提。
B．按照国家有关规定缴纳专项维修资金
D．按时缴纳物业服务费用

A．初始
C．变更

8、物业管理活动的基础是（ ）。
B．物业交易合同
D．物业分包合同

9、 房地产使用的国有土地，包括（ ）等情况。
B．出让土地使用权
D．划拨土地使用权

10、 评标委员会应当按照招标文件的评标要求，根据（ ）等情况进行综合评标。
B．标书评分
D．现场答辩

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