2014年物业管理师考试制度与政策每日一练(9月16日)

单项选择题
A．修改管理规约
C．改建附属设施

2、 业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（ ）同意。
B．全体业主
D．有利害关系的业主
3、 只有通过（ ），才能改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。
B．业主委员会
D．规划部门

A．持续性
C．长期性

5、 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（ ）交纳。
B．业主
D．业主和建设单位共同

A．2%
C．10%

7、住宅专项维修资金划转业主大会管理后，由（ ）审核列支申请。
B．物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门
D．业主大会

A．1
C．3

9、 下列关于物业服务定价成本审核的方法和标准的表述，正确的是（ ）
B．住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定
D．其他应在工会经费和职工教育经费中列支的费用，不得在相关费用项目中重复列支

10、 规范物业管理活动的法律依据有（ ）。
B．《民法通则》
D．《建设工程质量管理条例》

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