2015年物业管理师考试制度与政策每日一练(6月25日)

单项选择题
A．物业管理行政主管部门
C．物业管理公司会同物价部门

2、 各物业管理服务项目的具体收费标准，由（ ）根据规定的基准价和价格浮动幅度，结合本物业项目的服务等级标准和调整因素，在物业服务合同中约定。
B．业主与物业服务企业
D．社区居委会与物业服务企业

A．前期物业管理阶段结束
C．结束了通常情况下的物业管理阶段

4、 【2012年真题】关于住宅小区业主大会与居民委员会的关系的说法，错误的是（ ）。
B．业主大会应当支持居民委员会开展工作，并接受其领导
D．居民委员会应当对业主大会的工作进行监督

A．市场行为
C．交易行为

6、 建设单位应当在物业交付使用（ ）前，与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。
B．15日
D．30日

7、 工程竣工验收，是指建设工程项目竣工后，开发建设单位会同（ ）等单位，对该工程项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行的全面检验。
B．监理
D．施工

8、根据法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序，以下（ ）情况不得进行房屋租赁。
B．不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的
D．已抵押，经抵押权人同意

A．本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主
C．遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务
E．具有一定组织能力

A．确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
C．起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
E．明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

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