2015年物业管理师考试制度与政策每日一练(6月16日)

单项选择题
A．1/2
C．2/3

2、 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前（ ）个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
B．2
D．4

A．房地产企业
C．物业管理部门

4、 政府与物业管理各方主体之间的关系，是一种（ ）关系。
B．行政法律
D．合同

①偿还抵押权人债权本息及支付违约金；②扣除抵押房地产应缴纳的税款；③支付处分抵押房地产的费用；④赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；⑤剩余金额交还抵押人。
B．①②③④⑤
D．⑤④③②①

A．对交易双方的专业能力要求较高，业主监督物业服务企业的成本较高
C．交易透明度不够，容易导致交易信息不对称

7、 根据大量实际数据测算，砖混结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率换算到商品房价格与维修养护管理费用的比率，要达到（ ）左右。
B．1:0．3
D．1:0．7

8、房地产变更登记是指（ ）所进行的登记。
B．房屋买卖，交换，继承等致使房地产权属发生变更
D．房屋灭失，他项权利终止

9、 国务院在房地产领域颁布的行政法规有（ ）
B．《城市房屋拆迁单位管理规定》
D．《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

10、 业主对专有部分以外的共有部分（ ）
B．处分权
D．监督权

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