2014年物业管理师考试制度与政策每日一练(10月8日)

单项选择题
A．业主大会的决议
C．户数均摊

2、 在建设单位销售物业之前，（ ）是唯一的业主。
B．物业买受人
D．建设单位

A．监督权
C．选择权

4、 前期物业服务合同与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有（ ）的特点。
B．针对性
D．自主性

A．物业服务企业
C．售房单位

6、 下列情况中，不属于业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议的情形是（ ）。
B．发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的
D．住宅的共有部分，公共设施、设备遭到破坏的

7、 《物业管理条例》确立的基本法律关系包括（ ）
B．物业服务企业和业主之间的关系
D．社区居委会与供水、供电等单位之间的关系

8、 下列属于物业服务企业二级资质条件的是（ ）
B．注册资本人民币在300万元以上
D．物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

9、下列关于房地产开发企业的市场活动规则的表述，正确的有（ ）。
B．房地产开发企业必须按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目
D．一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目

10、 根据《物业管理条例》，业主大会应当履行的职责有（ ）。
B．制定业主大会议事规则
D．签订物业服务合同

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