2014年物业管理师考试制度与政策每日一练(9月25日)

单项选择题
A．不动产质押
C．动产质押

2、影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平，体现的是物业服务定价成本监审原则中的（ ）。
B．合法性原则
D．合理性原则

A．业主委员会
C．居民委员会

4、 为保障承租人家属的住房权利，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，与其共同居住（ ）年以上的家庭成员可以继续承租该房屋。
B．2
D．5

A．拆迁人
C．受让人

多项选择题
A．小区公共场所每日清扫1次；电梯厅、楼道每日清扫1次；共用部位玻璃每季度清洁1次；路灯、楼道灯每半年清洁1次
C．每3日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护
E．小区内设有垃圾收集点，生活垃圾每天清运1次
7、 出售公有住宅的维修资金，由（ ）共同交存。
B．业主
D．房地产开发商

8、 住宅专项维修资金的使用，应遵循（ ）的原则。
B．专户存储
D．方便快捷

9、 从业资格是政府规定专业技术人员从事某种专业技术性工作的学识、技术和能力的起点标准。只要具备（ ）条件之一，即可确认从业资格。
B．具有本专业中专毕业以上学历，见习一年期满，经单位考核合格者
D．在本专业岗位工作，经过国家或国家授权部门组织的从业资格考试合格者

10、 危险房屋造成损害事故的法律责任中，房屋所有人应当承担民事责任的情形有（ ）。
B．经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施
D．使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施


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