2014年物业管理师考试制度与政策每日一练(12月25日)

单项选择题
A．临时公约只是临时的，具有过渡性质
C．临时公约经过业主大会审议通过后，已转化为正式的业主公约

2、 公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由（ ）承担维修养护责任。
B．住宅使用人
D．房屋管理部门

A．鉴定机构
C．房屋使用人

4、 对业主在首次业主大会会议上的投票权的规定，是基于业主拥有的财产权份额，将业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的（ ）基础之上。
B．财产权
D．决策权

A．交付购房款时
C．办理契税手续时

6、 下列关于公有住宅出售后的使用与管理的表述，不正确的是（ ）
B．接受房屋所在地人民政府房地产行政主管部门的指导、监督和管理
D．住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当由专门的负责人保管

A．1
C．3

8、 集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的登记是（ ）
B．转移登记
D．注销登记

A．（1）（5）（2）（4）（3）（7）（6）
C．（1）（2）（5）（4）（3）（6）（7）

10、建筑物区分所有权，是指多个业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对其在构造和使用上具有独立的建筑物部分所享有的所有权和对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有的（ ）以及基于建筑物的管理维护和修缮等共同事务而产生的共同管理权的总称。
B．使用权
D．占有权

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