2014年物业管理师考试制度与政策每日一练(12月8日)

单项选择题
A．物业管理条例
C．前期物业服务合同

2、 管理规约是依据（ ）制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。
B．政府要求
D．国家相关法律、政策

A．民主协商
C．平衡利益

4、 缓解物业管理矛盾的根本所在是（ ）
B．企业的经营作风必须诚实信用
D．增强业主的亲和力

A．3
C．12

6、 出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的（ ）
B．5%
D．15%

A．购买一级国债
C．委托理财业务

8、 建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业（ ），并将承接查验记录作为物业管理档案。
B．办理物业服务费付费手续
D．办理竣工验收手续

9、 物业服务企业应当自物业交接后30日内向物业所在地的区、县房地产行政主管部门办理备案手续提交的材料包括（ ）
B．前期物业服务合同
D．查验与交接记录

10、临时管理规约可在以下几方面规范房屋装饰装修活动（ ）。
B．业主装修房屋时，应当在物业服务企业指定的地点放置装饰装修
C．物业服务企业应当规定业主装饰装修房屋的施工时间，并要求在
D．业主委员会应当规定业主装饰装修房屋的施工时间，并要求在其
E．空调安装没有预留设计位置的，应当按照物业服务企业指定的位

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