2014年物业管理师考试制度与政策每日一练(12月15日)

单项选择题
A．2%～3%
C．5%～8%

A．3
C．9

3、 为了解决物业管理活动中的纠纷，《物业管理条例》规定了物业投诉处理制度，要求（ ）及时处理投诉，化解矛盾。
B．物业服务企业
D．业主大会

A．业主
C．业主委员会

5、 物业管理招投标活动中，评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上单数，其中（ ）不得少于成员总数的2／3。
B．业主委员会委员
D．招标人代表

A．政府
C．业主委员会

7、以下关于商品房销售的说法不正确的是（ ）。
B．商品房销售可以按套或单元计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价
D．房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门
多项选择题
A．《城市商品房预售管理办法》
C．《土地管理法》
E．《城市规划法》

A．开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间进行
C．开标过程应当做好记录，由投标人存档备查
E．开标由招标人主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构进行检查并公证

A．可以直接占有、使用，实现居住或者营业的目的
C．可以出借
E．将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意

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