2014年物业管理师考试制度与政策每日一练(11月17日)

单项选择题
A．房地产开发企业
C．建设单位

2、 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首次交存额（ ）的，业主应当及时续交。
B．30%
D．50%

A．民事法律
C．行政法律

4、 对普通住宅的物业服务收费，开始就采取了较为严格的管理措施，一般都采取（ ）的管理方式。
B．市场调节价
D．政府指导价和市场调节价

5、 为防止投标人以非法手段骗取中标，《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定的禁止行为有（ ）。
B．投标人可以以他人名义投标，但是必须要取得他人的同意
D．投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标

6、物业管理的内容是对物业进行（ ），对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护。
B．养护
D．监察

7、以下关于建筑区划内车位、车库所有权归属的说法正确的（ ）
B．建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
D．建设单位按照配置比例将车位、车库，以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的，应当认定其行为符合 “应当首先满足业主的需要”的规定

8、 以下情况中，资质审批部门或者其上级主管部门，根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质证书的有（ ）。
B．违反法定程序做出物业服务企业资质审批决定
D．审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守做出物业服务企业资质审批决定

9、 《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法法规定的原则下，突出了（ ）的立法理念。
B．平衡利益
D．优先保护全体业主利益

10、 房地产开发前期工作阶段的内容包括（ ）
B．取得建设项目的立项批复
D．审定项目规划设计

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