2014年物业管理师考试制度与政策每日一练(11月7日)

单项选择题
A．侵权
C．行政

2、 下列业主的行为中，属于未履行对共有部分承担义务的是（ ）。
B．违反规定，擅自改装室内燃气管道和灶具
D．未按规定办理备案手续出租房屋，收取租金

A．房屋管理部门
C．政府主管部门

4、 物业管理三级服务标准中，生活垃圾每天清运（ ）次。
B．2
D．4

A．手续费
C．管理费

6、 不属于业主的建筑物区分所有权的构成是（ ）
B．业主对专有部分以外的共有部分分别享有所有权
D．业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权

7、 发生危及房屋安全或其他严重妨碍业主正常生活的紧急情况，需要立即对住房共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，按照（ ）规定使用住宅专项维修资金。
B．未实施物业管理但有房屋管理单位的，由房屋管理单位预先垫付有关费用，再按照规定程序审核后从住宅专项维修资金中列支
D．实施物业管理的，由物业管理企业预先垫付有关费用，再按照规定程序审核确定后从住宅专项维修资金中列支

8、 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务（ ）及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了明确规定。
B．收费应当遵循的模式
D．代办性质的服务收费管理

9、 关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是（ ）
B．非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业
D．前期物业管理招标形式有公开招标、协议招标和邀请招标

10、 《物业管理条例》规定的业主委员会的主要职责有（ ）。
B．代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D．业主大会赋予的其他职责

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