2014年物业管理师考试制度与政策每日一练(11月5日)

单项选择题
A．向业主大会公布物业服务资金年度预决算
C．聘请专业机构对物业服务资金年度预决算进行审核

2、 （ ）是物业从建设到管理顺利衔接的关键环节。
B．《物业管理条例》
D．《物业服务收费管理办法》

A．《物业管理条例》只适用于城市
C．《物业管理条例》不适用于乡镇

4、 我国对从事物业管理工作的专业管理人员实行（ ）制度。
B．执业注册
D．职业备案

A．移交物业资料
C．签署物业质量保修文件

6、 《物业管理条例》明确规定，建设单位制定的临时管理规约，应当在物业销售之前向物业买受人明示，这里的明示，应该理解为（ ）
B．以会议的形式向物业买受人明确无误的告示
D．以书面的形式向物业买受人明确无误的告示

A．15
C．30

多项选择题
A．应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
C．根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
E．依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
9、 业主与物业服务企业应在（ ）的基础上，签订物业管理服务合同。
B．自愿
D．等价有偿

10、 《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法法规定的原则下，突出了（ ）的立法理念。
B．平衡利益
D．优先保护全体业主利益

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