2014年物业管理师考试《物业经营管理》老师押题卷(2)

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
A．物业管理
C．运行管理

2、以下属于物业经营管理现有商业模式的是（ ）。
B．物业保障服务商
D．物业服务集成商

A．可租售的停车场
C．业主对娱乐与教育的需求

4、以下不属于业主资源经营管理方式的是（ ）
B．社区服务集成商
D．物业保障服务商

A．风险评估
C．风险识别

6、以下属于物业经营管理投资项目中现金流出的是（ ）。
B．利息收入
D．还本付息

A．投资分析中，资金的时间价值用利率来体现
C．受投资利润率、通货膨胀率、风险因素的影响

8、某笔贷款按年还本付息，“年利率12%，每年计息一次”。则名义利率和实际利率分别是（ ）。
B．1%，12%
D．12%，12.68%

A．实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值。
C．名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越小。

10、关于使用价值与交换价值，下列论述不正确的是（ ）。
B．物没有使用价值就不会有交换价值
D．交换价值通常用货币来衡量

责编：zdh评论纠错