2014年物业管理师考试《物业经营管理》老师押题卷(1)

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
A．两者的宗旨是一致的，都是为了获取相应的经济效益
C．两者互为联系、互相促进

2、
A．物业服务提供商
C．物业顾问服务商

3、以下物业经营管理资源属于业主资源的是（ ）。
B．屋顶广告、电梯广告
D．业主的需求信息、房屋信息

A．特约服务和综合经营
C．社区商业服务

5、风险管理的步骤不包括（ ）。
B．风险控制
D．风险调查

A．运营成本费用
C．贷款本金收入

7、关于资金的时间价值的说法错误的是（ ）。
B．不同时间发生的等额资金在价值上的差别
D．从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为资金增值。

A．12%，4.06%
C．12.68%，12%

9、关于名义利率和实际利率的说法，正确的是（ ）
B．当每年计息周期数等于1时，实际利率等于名义利率
D．当名义利率周期数小于1时，实际利率大于名义利率。

A．物业价格受区位的影响大
C．物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格

责编：zdh评论纠错