2014年物业管理师考试《物业经营管理》临考提分卷(5)

一、单项选择题
A．在服务范围上表现为复合性
C．在经营管理上表现为灵活性

2、
A．建造费用
C．税金

3、物业服务企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出是（ ）
B．营业成本
D．人员费用

在编制营业成本预算时，应以（ ）为基础。
B．收入预算
D．零基预算

房地产的不可移动性，使房地产投资者要承担相当程度的（ ）
B．周期风险
D．政治风险

A．管理水平、使用的材料和施工质量
C．设计水平、使用的材料和施工质量

7、
A．中心地理论
C．需求外部效应理论

8、
A．土地使用权的交易
C．土地所有权的交易

9、物业管理绩效评价是以（ ）作为具体评价对象。
B．资产运营水平
D．物业服务企业

A．实际租金
C．市场租金

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