2014年物业管理师考试《物业经营管理》临考提分卷(3)

2014年物业管理师考试《物业经营管理》临考提分卷

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一、单项选择题
A．列表法和公式法
C．分解法和公式法

2、房地产市场中，需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，因而需求具有（ ）
B．多样性
D．垄断性

物业服务企业的性质是与（ ）的性质密切相关。
B．物业资产管理工作
D．物业租赁管理工作

风险管理是利用各种自然资源和（ ）对各种导致人们利益损失的风险事件加以防范、控制以至消除的过程。
B．技术手段
D．技术方法

A．物业管理投标一般程序
C．投标书的编制

6、
A．财务效益状况指标
C．偿债能力状况指标

7、
A．投资者建立企业的目的是扩大财富
C．企业价值是账面资产的总价值，而不是企业全部财产的市场价值

8、收益性物业估价的市场法，适用的对象是（ ）
B．具有服务性的物业
D．具有风险性的物业

A．维护
C．超额

10、物业管理中经营计划的核心是（ ）
B．租赁
D．绩效

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