2014年物业管理师考试《物业经营管理》全真模拟卷(2)

共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
A．邀请招标又称为有限竞争性选择招标
C．邀请招标的招标单位－般向3～7家服务企业发出招标邀请

2、市场租金又称（ ），是指由市场供求状况决定的租金。
B．商品租金
D．福利租金

A．未来能够带来的收益
C．物业权益状况

4、物业经营管理活动中物业服务企业提供的－切服务都可以在（ ）中体现出来。
B．物业绩效评价
D．物业经营发展

A．物业管理和设施管理
C．设施管理和房地产组合投资管理

6、物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理的作用是相互关联的，其中定位在现场操作层面的管理是（ ）。
B．资产管理和组合投资管理
D．设施管理和组合投资管理

A．实现企业全部财务活动的需要
C．实现商业物业的收益最大化

8、《物业服务收费管理办法》规定，物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于（ ）次公布物业服务资金的收支情况。
B．2
D．4

A．负面性
C．可测性

10、随着我国房地产市场的发展，（ ）的作用在逐渐增强。
B．价格机制
D．市场运行机制

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