2014年物业管理师考试经营管理练习题二

1、关于间接费用，说法正确的有。
B、包括企业所属物业管理单位管理人员的工资、奖金及职工福利费等。
D、包括企业在物业管理活动中直接消耗的各种材料、辅助材料
2、物业管理企业的财务费用包括。
D、公司筹资发生的其他财务费用E、税金
A、购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出
c、物业管理企业支付的管理用房有偿使用费
4、下列说法正确的有。
B、降低变动成本应从降低单位业务量的消耗入手
D、固定成本随着业务量的变动而变动
5、按照成本计算依据的不同，成本可分为等。
6、关于边际成本，表述正确的有。
B、可用以判断增减服务量在经济上是否合算
D、服务量增至边际成本等于边际收入时，为企业获得其最大利润的服务量
7、成本控制的原则有。
C、常规管理原则
8、关于人工费中的福利费的表述，正确的有。
B、福利基金按工资总额的14%计算
D、教育经费按工资总额的1.5%计算E、工会基金按工资总额的2%计算
A、重大事故发生率
C、物业增值率
10、共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费主要包括。
B、装修费
D、康乐设施费E、能源费

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