2015年物业管理师考试经营管理每日一练(12月8日)

单项选择题
A．房地产
C．城市规划

2、 【2011年真题】零售商业物业的基础租金，常以（ ）为单位计算。
B．月营业额
D．年总营业额

A．物业服务费
C．代收代缴费用

4、 【2011年真题】某租户的基础租金为15万元/月，其与业主的约定每月300万元的营业额为自然平衡点，以营业额的5%作为百分比租金。现租户本月营业额为250万元，其该月份应缴租金为（ ）万元。
B．12．5
D．17．5
5、 【2014年真题】某写字楼有100个独立出租单元。每个出租单元内建筑面积均是500m2，分摊共用建筑面积是15000m2，则每个独立出租单元的可出租面积是（ ）m2。
B．350
D．650

A．建筑形式
C．建设单位

7、 【2011年真题】关于特定物业在某一时点市场价值与投资价值的说法，正确的是（ ）。
B．市场价值是唯一的，投资价值也是唯一的
D．市场价值是不唯一的，投资价值也是不唯一的

8、 【2014年真题】大数据在物业服务企业内部运营中的作用包括（ ）。
B．提升供应链效率
D．改善客户服务

A．区位和交通
C．建筑物的出租率
E．为租户提供的服务
10、 【2014年真题】在物业估价中，影响物业价格的权益因素包括（ ）。
B．物权种类
D．城市规划的要求

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