2015年物业管理师考试经营管理每日一练(11月23日)

单项选择题
A．消费者不良行为
C．商品质量较差

2、【2014年真题】在写字楼物业经营管理中，关于管理、服务、经营相互关系的说法，正确的是（ ）。
B．管理是经营项目生存发展的基础
D．管理与经营是物业服务企业的基本职责

A．可能面积的组合
C．寻租者现在的办公面积

4、 【2014年真题】物业租赁合同中租赁期限不得超过（ ）年，超过部分无效。
B．20
D．40

A．竞争分析
C．供给分析

6、 【2011年真题】下列指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是（ ）。
B．偿债备付率
D．现金回报率

A．名义利率和实际利率均不能反映资金的时间价值
C．名义利率比实际利率更能反映资金的时间价值

8、 【2014年真题】物业服务企业利用掌握的专业知识和技能向客户出售专业化的房地产咨询和服务产品的商业模式称为（ ）模式。
B．物业资源开发商
D．物业设施维护商

9、 【2011年真题】在写字楼的评级中，通常需要参考的因素有（ ）等。
B．建筑形式
D．物业管理水平

A．所有权人
C．所有权人委托的代理人
E．按照法定程序指定的代管人

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