2015年物业管理师考试经营管理每日一练(8月12日)

单项选择题
A．房地产
C．城市规划

2、【2014年真题】住宅小区内的居民与各相关单位之间形成的社会关系，体现了住宅小区的（ ）功能。
B．经济
D．服务

3、【2012年真题】将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁，是按（ ）划分的。
B．物业租金的内涵
D．房屋租赁期限约定模式的不同

4、【2013年真题】关于房屋转租的说法，正确的是（ ）
B．承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方
D．承租人将承租的房屋转租给第三方所获得的差额利润应该归原出租人所有

5、【2011年真题】下列关于物业服务企业确定物业租金的做法，正确的是（ ）
B．当基础租金高于市场租金时，应考虑增加经营费用，以提高服务质量
D．根据市场竞争情况，取消代收代付费用

6、【2014年真题】物业经营管理市场分析中，对吸纳率进行的分析属于（ ）
B．占有率分析
D．需求分析

7、【2012年真题】关于物业价格特征的说法，正确的是（ ）
B．物业价格实质上是物业权益的价格
D．物业价格形成的时间较短

8、【2014年真题】我国住房抵押贷款的计息方式是按（ ）计息。
B．复利
D．季度

9、【2012年真题】关于净运营收益的说法，正确的是（ ）
B．净运营收益等于潜在毛收入的税后收益
D．净运营收益等于有效毛收入与运营费用之差

多项选择题
A．租户的声誉状况
C．租户的零售技术
E．租户组合

责编：cyj评论纠错