2015年物业管理师考试经营管理每日一练(8月10日)

单项选择题
A．专业服务
C．物业经营

2、年利率为 6%，一年 12 次按月利率复利计息，则实际利率为（ ）
B．6%
D．101%

3、下列影响物业价格的因素中，属于社会因素的是（ ）
B．城乡规划
D．人口素质

4、下列影响租金确定的因素中，属于租赁房屋内在因素的是（ ）
B．使用用途
D．租赁政策

5、【2014年真题】经过业主许可和相关政府部门审批后，物业服务企业将住宅小区内一些利用效率不高的公共场地划定为停车位时，应不得占用（ ）
B．消防通道
D．公共草坪

6、【2011年真题】零售商业物业的基础租金，常以（ ）为单位计算。
B．月营业额
D．年总营业额

7、【2012年真题】国有企事业单位管理自管公房，应持有（ ）
B．房地产权证或房屋所有权证
D．房屋占有权证或房屋租赁证

8、【2014年真题】下列市场细分依据中，属于物业经营管理市场细分的依据是（ ）
B．客户规模
D．潜在用户

9、【2014年真题】物业服务企业在经营餐饮服务过程中，发生食品卫生问题的风险，属于（ ）风险。
B．产品质量
D．项目选择

多项选择题
A．社会对会所的认知度没有达到一定高度
C．功能配置近乎雷同，功能单一
E．人员密集，服务时间长

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