2015年物业管理师考试经营管理每日一练(7月9日)

单项选择题
A．销售或招商情况
C．开发商资信

2、绿色建筑物业经营管理过程中，物业服务企业节能降耗的目标主要是通过应用节能技术和（ ）技术来实现。
B．网络化
D．自动化

A．竞争分析
C．供给分析

4、 一般情况下，承租人与出租人在办理退房业务时，承租人收回（ ）。
B．能源费
D．押金

A．利润表
C．成本报表

6、某投资者以22000元/m2的价格购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼，银行为其提供20年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为55%。该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息。若该居住房物业每年升值2%，投资者在第5年年初将该物业转售，则投资者剩余的物业权益价值是（ ）万元。
B．1084．56
D．1275．22

A．市场法
C．收益法

多项选择题
A．不利于降低经营成本
C．不利于保证服务的专业性
E．易出现利益纷争

A．房屋租赁不转移房屋的所有权
C．房屋租赁关系因所有权的转移而中止
E．房屋租赁的标的是作为特定物的房屋

A．投资回报率
C．动态投资回收期
E．借款偿还期

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